Jason Oppenheim Tuduh Peningkatan Sewa Ilegal di Los Angeles
Jason Oppenheim, bintang “Selling Sunset” Netflix, telah menuduh para pemilik properti di Los Angeles melakukan kenaikan sewa ilegal di tengah kebakaran hutan yang melanda kota.
Hukum California Melarang Kenaikan Sewa Lebih dari 10%
Hukum California melarang kenaikan sewa lebih dari 10% setelah keadaan darurat dinyatakan.
Gubernur Gavin Newsom Memperpanjang Larangan Memanfaatkan Situasi Hingga Januari 2026
Gubernur Gavin Newsom telah memperpanjang larangan memanfaatkan situasi hingga Januari 2026.
Landlords Los Angeles Dituduh Melanggar Hukum
Dalam wawancara dengan Laura Kuenssberg dari BBC pada hari Minggu, Oppenheim, yang menjalankan Oppenheim Group bersama saudara kembarnya, menyerukan praktik eksploitatif ini agar diungkapkan.
“Kami memiliki pemilik properti yang memanfaatkan situasi,” katanya.
Kebakaran Hutan Los Angeles Meninggalkan Korban
Kebakaran hutan Los Angeles, yang dimulai hampir seminggu yang lalu, telah menewaskan setidaknya 24 orang, meninggalkan puluhan orang hilang, dan menghancurkan ribuan bangunan, termasuk rumah. Luas total area yang terbakar sekarang lebih besar dari Paris.
Pelanggaran Hukum oleh Landlords Dipertegas
Oppenheim membagikan contoh seorang klien yang pergi untuk melihat properti sewa yang awalnya meminta $13.000 per bulan. Dia mengatakan kliennya menawarkan $20.000 per bulan dan enam bulan pembayaran sewa di muka, tetapi pemilik properti menjawab dengan meminta $23.000 per bulan.
“Ada hukum anti-penanjakan harga di California yang saat ini diabaikan,” katanya. “Ini bukan waktu untuk memanfaatkan situasi, dan juga ilegal untuk memanfaatkan bencana alam.”
Pemerintah California Bertindak Tegas
Para pemilik properti “benar-benar” melanggar hukum, tambah Oppenheim.
Ketika Gubernur California, Gavin Newsom, memperpanjang larangan tersebut hingga Januari 2026, tindakan tegas diambil terhadap para landlord yang memanfaatkan situasi sulit ini.
Gavin Newsom Menetapkan Keadaan Darurat di California dan Melarang Peningkatan Harga
Gubernur California, Gavin Newsom, menyatakan keadaan darurat pada 7 Januari, yang secara otomatis memicu undang-undang California yang membatasi praktik penimbunan harga untuk perumahan, perlengkapan darurat, dan kebutuhan lainnya selama 180 hari.
Undang-undang penimbunan harga di California membuat peningkatan harga sewa untuk perumahan lebih dari 10% setelah keadaan darurat dinyatakan sebagai tindakan yang melanggar hukum.
Larangan Penimbunan Harga oleh Newsom
Newsom juga menandatangani sebuah perintah eksekutif pada hari Minggu yang melarang penimbunan harga “di saat-saat darurat” yang akan berlaku hingga 7 Januari 2026.
Pelanggaran aturan penimbunan harga dapat dihukum dengan penjara di penjara kabupaten selama setahun, denda hingga $10.000, atau keduanya.
Pada hari Sabtu, Jaksa Agung California Rob Bonta mengatakan bahwa ia telah melihat bisnis dan pemilik properti “menaikkan harga”.
Bonta mengatakan, “Itu disebut penimbunan harga. Itu ilegal. Anda tidak boleh melakukannya.”
Bonta menegaskan bahwa siapa pun yang terlibat dalam penimbunan harga akan dimintai pertanggungjawaban.
Situasi Pengungsi di LA
Warga yang terlantar di LA berupaya mencari perumahan sewa di dekat sekolah dan tempat kerja mereka, meningkatkan permintaan dan, dalam beberapa kasus, menaikkan harga melebihi batas yang diizinkan. Publikasi lokal LAist menemukan iklan Zillow untuk rumah di Bel Air yang harganya naik 86%.
Dengan kebakaran yang masih melanda, situasinya bisa menjadi lebih buruk.
Meskipun petugas pemadam kebakaran telah melakukan kemajuan dalam mengendalikan kebakaran, otoritas telah memperingatkan bahwa angin kering yang meningkat dapat mempersulit upaya untuk mengendalikan situasi.
Pacific Palisades, rumah bagi beberapa properti real estat termahal di negara ini, telah menjadi salah satu daerah yang paling parah terkena dampak, dan selebriti termasuk Paris Hilton, Billy Crystal, dan Milo Ventimiglia, telah kehilangan rumah mereka.