Table of Contents

Kenaikan Suku Bunga Hipotek di Amerika Serikat

Di Amerika Serikat, kenaikan suku bunga hipotek telah menjadi topik hangat dalam beberapa minggu terakhir. Berbagai faktor ekonomi mempengaruhi tren ini, dan dampaknya dirasakan oleh banyak orang yang ingin membeli atau memperbarui rumah mereka.

Suku Bunga Hipotek Meningkat

Minggu lalu, suku bunga hipotek naik untuk minggu keempat berturut-turut. Hal ini menyebabkan permintaan hipotek yang sudah sangat lemah menjadi semakin menurun. Volume aplikasi hipotek total turun 3,7% dibandingkan dengan minggu sebelumnya, menurut indeks yang disesuaikan secara musiman dari Asosiasi Bankir Hipotek. Dibuat penyesuaian tambahan untuk libur Tahun Baru.

Rata-rata tingkat bunga kontrak untuk hipotek tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman konvensional ($766.550 atau kurang) meningkat menjadi 6,99% dari 6,97%, dengan poin menurun menjadi 0,68 dari 0,72 (termasuk biaya pengurusan) untuk pinjaman dengan uang muka 20%.

Aplikasi Refinancing dan Pembelian Rumah

Aplikasi untuk refinancing pinjaman rumah naik 2% dari minggu sebelumnya tetapi 6% lebih rendah dari minggu yang sama satu tahun yang lalu. Sementara aplikasi untuk membeli rumah turun 7% untuk minggu ini dan 15% lebih rendah dari minggu yang sama satu tahun yang lalu. Dengan adanya lebih banyak pasokan rumah untuk dijual sekarang daripada Januari lalu, tetapi suku bunga yang lebih tinggi dan harga rumah yang lebih tinggi jelas membuat para pembeli enggan untuk bergerak.

Perspektif Ekonomi

Suku bunga hipotek meningkat untuk memulai minggu ini, menurut survei terpisah dari Mortgage News Daily, yang memiliki rata-rata tetap 30 tahun pada 7,14% pada hari Selasa. Data ekonomi menjadi faktor pendorongnya.

Lebih banyak data ekonomi akan datang pada hari Rabu dengan rilis pidato rapat Federal Reserve dan pada hari Jumat dengan laporan ketenagakerjaan bulanan yang sangat penting. Hal tersebut bisa menjaga suku bunga tetap meningkat atau, mungkin, mengubah tren untuk tahun baru.